南沙將建設粵港澳濱海型國際消費城區！

　　3月8日，小南從廣州市人民政府官網獲悉，《廣州市建設國際消費中心城市發展規劃（2022—2025年）》（以下簡稱《發展規劃》）正式印發實施。

　　作為全國首部

　　國際消費中心城市主題規劃，

　　《發展規劃》指出，

　　廣州將錨定

　　“國際”重要方向、

　　“消費”核心功能、

　　“中心”關鍵定位。

　　堅持灣區聯動、優勢互補，供需互促、雙向協調，大力實施“尚品”“提質”“強能”“通達”“美譽”五大工程；

　　統籌用好國際國內兩個市場、兩種資源，著力提升供給的創新性、豐富性、適配性，攜手港澳全面增強對全球消費的集聚輻射力、資源配置力、創新引領力，加快建成具有全球影響力、美譽度的國際消費中心城市；

　　更好服務構建新發展格局，引領粵港澳大灣區高質量發展，加快高質量實現老城市新活力、“四個出新出彩”。

　　用5年左右時間

　　基本建成國際消費中心城市

　　《發展規劃》指出，廣州將依托粵港澳大灣區產業發展大協同、創新資源大集聚、國際交通大樞紐、國際貿易大通道、消費潛力大釋放優勢。

　　用好區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP）機制，聚焦“國際”、緊扣“消費”、突出“中心”，圍繞“產業型”“流量型”“服務型”特征建設國際消費中心城市。

　　大力提升廣州國際知名度、通達便利度、政策引領度，增強消費繁榮度、商業活躍度，更好匯聚全球消費資源、吸引全球消費人群。

　　用5年左右時間，基本建成“灣區制造”引領、全球資源薈萃，錯位互補協同、城鄉生態包容，文商旅體融合、嶺南文化凸顯，自由便利流動、交向互濟共進，面向世界的數智化、時尚化、現代化國際消費中心城市，煥發“千年商都”的經典魅力與時代活力。

　　加快建設“一帶兩區一軸”

　　世界級消費功能核心承載區

　　在發展布局方面，《發展規劃》指出，廣州消費空間布局要對標全球頂級消費中心城市，圍繞“國際范、廣州味、強強項、補短板、增供給、優環境”，結合廣州國土空間總體規劃深化提升，系統謀劃廣州“世界級消費功能核心承載區—消費促進區—產業消費示范園區”消費空間格局。

　　依托廣州世界級的濱水岸線資源、歷史文化資源、商貿展會資源，打造高端消費資源最為集中、廣州特色最為彰顯、空間品質最具魅力的世界級消費功能核心承載區，成為國際品牌集聚地、消費創新策源地、世界級旅游目的地。

　　“一帶”

　　依托珠江打造

　　世界級消費服務業發展帶

　　依托珠江高質量發展帶建設，以珠江兩岸全線貫通和閱江路（廣州塔—華南快速）等10個濱江示范段作為抓手，重點培育廣州國際金融城、環海珠濕地、聚龍灣、國際生物島、廣州塔及南廣場都會活力區、廣州精品長堤等25個產業價值園區；

　　打造集數字商貿、直播電商、特色文旅、休閑康養于一體的珠江世界級消費服務業發展帶。

　　“兩區”

　　聚焦中央活力區

　　和南沙濱海新城

　　打造國際文化旅游消費地

　　對標倫敦、巴黎等世界著名全球城市，中心城區重點沿珠江前航道培育中央活力區，打造全球高端功能引領地、國際文化旅游消費中心地、品質低碳智慧生活典范區。

　　著力優化中央活力區功能和產業結構，提升商業商務建設量占比至40%左右，加快珠江新城、金融城、琶洲地區、廣州塔周邊商業消費功能區建設，培育創意文化簇群和新興個性空間，形成更高能級、更高濃度、更高混合度的全球城市核心高端消費功能集聚區。

　　對標新加坡濱海灣地區等國際標桿，充分發揮南沙作為國家新區、自貿區、粵港澳全面合作示范區三區疊加政策優勢以及大灣區中心區位優勢，依托南沙游艇會、郵輪母港、高爾夫球會、天后宮等高端消費資源，將南沙灣地區打造成為南沙國際濱海新城。

　　優化用地功能、提升空間品質，引入全球知名的商業投資商、運營商和消費品牌，形成彰顯嶺南海洋文化特色的國際高端消費功能集聚區。

　　“一軸”

　　拓展提升城市新中軸

　　打造消費地標集聚地

　　連片提升廣州東站、體育中心、花城廣場、海心沙、海心橋、廣州塔及周邊地區、琶醍、環海珠濕地、海珠創新灣等消費地標、景觀節點，并向南聯系南沙，在國際消費中心城市培育過程中發揮引領軸心、集聚軸心及輻射軸心的作用。

　　構建“5+2+4+N”

　　總體商圈布局體系

　　加強規劃引領，構建“5+2+4+N”的總體商圈布局體系，推進廣州城市商業空間集聚發展、復合發展、品質發展，著力破解優質零售商圈單中心集聚、外圍商圈發育不足的短板，提升消費空間的系統性、標志性、引領性，塑造消費新場景、新地標。《發展規劃》指出

　　要建設5個世界級地標商圈

　　做強做優天河路—珠江新城、長隆—萬博商圈，逐步有序培育金融城—黃埔灣、白鵝潭、廣州塔—琶洲商圈。

　　引進國際知名購物中心、高端特色主題商場、國際一線品牌體驗店等新型高端業態和頂級奢侈品牌，打造具有全球影響力和美譽度的標志性商圈，樹立全球消費潮流標桿。

　　要打造2個具有世界影響力的

　　嶺南特色商圈

　　高質量改造提升廣府活力區（北京路—海珠廣場）、大西關（上下九—永慶坊）嶺南特色商圈。

　　推動設施改造、業態互補，凸顯鮮明廣府文化、嶺南文化特色，培育集歷史風貌、品牌購物、文化創意、美食品鑒、休閑娛樂和交互體驗于一體的公共空間，增強特色商業街區吸引力。

　　培育4個樞紐型國際知名商圈

　　依托海陸空交通樞紐，重點建設廣州北站—白云機場、廣州南站、南沙灣（南沙郵輪母港）、廣州東部交通樞紐4個樞紐型國際知名商圈，發揮集聚輻射國際國內，引領帶動灣區作用。

　　打造若干滿足人民群眾需求的

　　新型城市級商業中心

　　提升優質零售商業消費服務水平，重點推進奧體、環市東、農林下路—中山三路、廣州大道南、江南西、市橋、南部創新城（蓮花灣）、大沙地、科學城、中新廣州知識城、白云新城、金沙洲、廣州大道北、石井—新市、嘉禾望崗、融創茂、新華—區府、明珠灣、蕉門河、增城廣場—城市中軸線、廣州科教城、街口—海塱、廣州白云站等區級商圈加快建設、提質擴容。

　　發展國際化新型社區商業。豐富線下體驗點、快遞配送點、智能取餐點、新式書店、無人便利店、智慧菜市場等新業態，加強出入境服務站、外籍人士物業服務窗口等國際化社區設施配套，實現社區商業品質化、智慧化、國際化發展。

　　結合城市有機更新打通“最后一公里”，建設多元功能集成、線上線下融合、消費便利舒適的綜合性社區商業服務中心，實現城區15分鐘便民生活圈全覆蓋。

　　提高社區商業配置標準，強化生鮮超市、快遞送達設施（智能快件箱、快遞快餐收發點）等“一站式”便民服務設施配置，打造具有廣州特色的5分鐘便民生活圈。

　　支持在廣州東站、

　　南沙國際郵輪母港

　　等口岸開設口岸免稅店

　　《發展規劃》提出，依托交通口岸樞紐，進一步擴大免稅消費的輻射力和影響力。擴大白云國際機場等口岸免稅店經營規模，支持在廣州東站、南沙國際郵輪母港等口岸開設口岸免稅店。擴大免稅店商品的覆蓋范圍，支持國潮國貨進駐免稅店。

　　發展保稅展銷體驗消費及境外旅客購物離境退稅服務，培育打造離境退稅示范街區。支持會展業發展，爭取對在廣州舉辦的國家級展會展期內銷售的合理數量進口展品免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。

　　劃重點！

　　南沙區發展指引在這！

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　　《發展規劃》指出

　　聚焦珠江高質量發展帶、中央活力區、

　　五大新城與交通樞紐地區，

　　結合各區特色資源與發展基礎，

　　開展各具特色、差異化推進的

　　國際消費中心城市建設工作。

　　推動一批新場景、

　　新地標示范項目建設與落地，

　　實現各區協同互補、相互促進、共同提升。

　　對標新加坡濱海灣地區等國際標桿，充分發揮南沙作為國家新區、自貿區、粵港澳全面合作示范區三區疊加政策優勢以及大灣區中心區位優勢，聯動海南自由貿易港，依托南沙游艇會、郵輪母港、高爾夫球會、天后宮等高端消費資源，將南沙打造成為粵港澳濱海型國際消費城區。

　　以打造粵港澳全面合作示范區為契機，導入港澳特色的餐飲購物、教育醫療、文化娛樂等消費資源，打造國際、港澳知名品牌的集聚地。

　　借助綜合保稅區、國家進口貿易促進創新示范區政策優勢，探索形成商品分撥中心、跨境電商基地等新模式。

　　南沙區發展布局

　　及重點片區建設指引

　　01

　　以南沙灣（南沙郵輪母港）為樞紐建設RBD消費商圈。南部臨港商務休閑區，建設辦公為主、會展為輔、商業為配套的港城廣場，打造臨海而筑的商業基地、會展中心。中部郵輪旅游消費區布局融休閑、購物、娛樂、餐飲為一體的口岸商業街，發展國際一流口岸免稅店，打造郵輪母港為依托的游樂世界、購物天堂。

　　02

　　以明珠灣濱水新興商圈為載體建設灣區都市商業“新封面”。依托廣州南沙國際會議展覽中心、國際金融論壇永久會址、大灣區科學論壇永久會址等場館，著力提升國際金融論壇、大灣區科學論壇等品牌會展、論壇的國際影響力。

　　03

　　以蕉門河為載體建設全天候消費商圈，打造國際消費資源集聚地和現代時尚文化創新地。全面做好夜間消費規劃，開啟蕉門河“一河兩岸＋餐飲休閑”夜間聚客引流新模式，打造地標性夜生活集聚區。

　　04

　　培育慶盛樞紐等新型消費商圈。發揮慶盛交通樞紐作用，借助粵澳合作葡語國家產業園、香港科技大學（廣州）、慶盛科技創新產業基地建設良機，深化南沙與港澳在現代服務業領域合作，培育發展平臺經濟消費、共享經濟消費、體驗消費等新消費業態。

　　05

　　發揮南沙港新型國際消費資源樞紐功能。依托南沙港建設民生消費品進口集散中心、大宗商品國際分撥中心。推動重點平臺建設，加快完善食品、藥品等消費品進口的軟硬件環境，加快打造國際分撥中心、冷鏈物流分撥中心、全球優品分撥中心等分撥中心。